Beysterveld 181, Amsterdam

Royaal en licht 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht

Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement van circa 194 m². Met een royale living, vier (slaap)kamers, twee badkamers én twee zonnige balkons is dit een woning die comfort, ruimte en uitzicht op een bijzondere manier combineert.

Classification
Via de nette centrale entree met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De indrukwekkende living strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne, U-vormige woonkeuken met kookeiland en gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. Quooker, vaatwasser en oven) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte.

Vanuit de living heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde én het ruime, overdekte balkon aan de achterzijde. De balkons zijn gelegen op het noorden en op het zonnige zuiden met vrij en groen uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust van de te genieten.

Het appartement telt 3 (slaap)kamers. De royale master bedroom heeft directe toegang tot de en suite badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst.

De master bedroom staat in open verbinding met een naastgelegen kamer. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan deze ruimte weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor een volwaardige, separate slaapkamer ontstaat.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, comfort en een prachtig vrij uitzicht? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.


Environment
Beysterveld 181 is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Buitenveldert. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels in de directe omgeving, terwijl het luxe en overdekt winkelcentrum Groot Gelderlandplein zich op korte afstand bevindt met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen in de buurt zijn zowel het centrum van Amsterdam als Amstelveen eenvoudig bereikbaar. Ook de Zuidas en Station Amsterdam Zuid liggen op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

VVÉ
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 506 p/mnd voor het appartement
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 24,82 per maand voor de parkeerplaats
- Administratie wordt professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam
- MJOP aanwezig, t/m 2045

Ground lease
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 juli 2036. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing.

Details
• Woonoppervlakte circa 194 m²
• Bouwjaar ca.
• Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
• Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels cv-ketel
• Elevator present
• Eigen berging in de onderbouw
• Energy label A
• Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 60.000,--
• Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Delivery by mutual agreement

Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to ask the employees of Voorma & Millenaar real estate agents o.g. and the seller for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold property themselves according to NEN 2580.