Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 20-02-2026
Description
Royaal en licht 4-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht
Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement van circa 194 m². Met een royale living, vier (slaap)kamers, twee badkamers én twee zonnige balkons is dit een woning die comfort, ruimte en uitzicht op een bijzondere manier combineert.
-See English translation below-
Classification
Via de nette centrale entree met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De indrukwekkende living strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne, U-vormige woonkeuken met kookeiland en gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. Quooker, vaatwasser en oven) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte.
Vanuit de living heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde én het ruime, overdekte balkon aan de achterzijde. De balkons zijn gelegen op het noorden en op het zonnige zuiden met vrij en groen uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust van de te genieten.
Het appartement telt 3 (slaap)kamers. De royale master bedroom heeft directe toegang tot de en suite badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst.
De master bedroom staat in open verbinding met een naastgelegen kamer. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan deze ruimte weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor een volwaardige, separate slaapkamer ontstaat.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, comfort en een prachtig vrij uitzicht? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Environment
Beysterveld 181 is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Buitenveldert. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels in de directe omgeving, terwijl het luxe en overdekt winkelcentrum Groot Gelderlandplein zich op korte afstand bevindt met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen in de buurt zijn zowel het centrum van Amsterdam als Amstelveen eenvoudig bereikbaar. Ook de Zuidas en Station Amsterdam Zuid liggen op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.
VVÉ
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 506 p/mnd voor het appartement
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 24,82 per maand voor de parkeerplaats
- Administratie wordt professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam
- MJOP aanwezig, t/m 2045
Ground lease
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 juli 2036. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing.
Per 2024 is de canon vastgeklikt waarbij de canon voor het appartement €1.423,64 ten tijde van vast klikken bedroeg en voor de parkeerplaats €131,60. Beide bedragen worden jaarlijks geïndexeerd conform de algemene bepalingen 2016.
Details
• Woonoppervlakte circa 194 m²
• Bouwjaar ca.
• Insulated via double glazing
• Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels cv-ketel
• Elevator present
• Eigen berging in de onderbouw
• Energy label A
• Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 60.000,--
• Self-occupation clause does not apply
• Delivery by mutual agreement
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Spacious and bright 4-room apartment with two balconies and unobstructed views
This surprisingly spacious and well-maintained apartment of approximately 194 m² is located on the fourth floor of a well-kept apartment complex. With a spacious living room, four (bed)rooms, two bathrooms, and two sunny balconies, this is a home that combines comfort, space, and views in a unique way.
Layout
The neat central entrance with elevator takes you to the apartment on the fourth floor. The spacious hall forms the heart of the home and provides access to almost all rooms.
The impressive living room extends across the entire width of the apartment and is characterized by large windows that provide beautiful light and unobstructed views of the surrounding greenery. The space is generous enough for a comfortable sitting area and a large dining table. Centrally located in the living area is the modern, U-shaped kitchen with cooking island and cozy breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a Quooker, dishwasher, and oven) and has more than enough storage space.
From the living room, you have access to the balcony at the front and the spacious, covered balcony at the rear. The balconies face north and south, offering unobstructed views of the green surroundings—a wonderful place to relax and enjoy the peace and quiet.
The apartment has 3 (bed)rooms. The spacious master bedroom has direct access to the en suite bathroom, decorated in neutral tones and equipped with a comfortable bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. The second bathroom is also modernly finished and has a walk-in shower and sink. Here you will find the connection for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet, accessible from the hall upon entering.
The master bedroom is open to an adjacent room. With a relatively simple modification, this space can be restored to its original layout, creating a fully-fledged, separate bedroom.
The apartment has its own storage room in the basement.
Are you looking for a spacious apartment with lots of light, comfort, and a beautiful unobstructed view? Contact us to schedule a viewing.
surroundings
Beysterveld 181 is located in a green and spacious residential area in Amsterdam Buitenveldert. Here you can live in peace and quiet, but with all amenities within easy reach.
For your daily shopping, you can visit shops in the immediate vicinity, while the luxurious and covered shopping center Groot Gelderlandplein is a short distance away with an extensive range of shops and restaurants. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and various sports facilities are in the vicinity.
Accessibility is excellent. With tram and bus connections nearby, both the center of Amsterdam and Amstelveen are easily accessible. The Zuidas and Amsterdam Zuid Station are also a short distance away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes.
Homeowners' association
- The monthly homeowners' association fee is €506 per month for the apartment.
- The monthly homeowners' association fee is €24.82 per month for the parking space.
- Administration is professionally managed by Vve Beheer Amsterdam.
- MJOP (long-term maintenance plan) in place, until 2045.
Leasehold
The complex of which the apartment is a part is located on leasehold land (municipality of Amsterdam). The ground rent has been bought off until July 31, 2036. The General Provisions 1966 apply.
As of 2024, the canon has been fixed at €1,423.64 for the apartment and €131.60 for the parking space at the time of fixing. Both amounts are indexed annually in accordance with the general provisions of 2016.
Details
• Living area approximately 194 m²
• Year of construction approx.
• Insulated with double glazing
• Hot water via central supply and heating via central heating boiler
• Elevator available
• Private storage room in the basement
• Energy label A
• Parking space is offered separately for €60,000
• Clause for non-owner occupancy applies
• Delivery by agreement
Measurement instructions
The property sold has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement van circa 194 m². Met een royale living, vier (slaap)kamers, twee badkamers én twee zonnige balkons is dit een woning die comfort, ruimte en uitzicht op een bijzondere manier combineert.
-See English translation below-
Classification
Via de nette centrale entree met lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De indrukwekkende living strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Centraal in de leefruimte bevindt zich de moderne, U-vormige woonkeuken met kookeiland en gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. Quooker, vaatwasser en oven) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte.
Vanuit de living heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde én het ruime, overdekte balkon aan de achterzijde. De balkons zijn gelegen op het noorden en op het zonnige zuiden met vrij en groen uitzicht, een heerlijke plek om in alle rust van de te genieten.
Het appartement telt 3 (slaap)kamers. De royale master bedroom heeft directe toegang tot de en suite badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en toegankelijk vanuit de hal bij binnenkomst.
De master bedroom staat in open verbinding met een naastgelegen kamer. Met een relatief eenvoudige aanpassing kan deze ruimte weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, waardoor een volwaardige, separate slaapkamer ontstaat.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.
Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, comfort en een prachtig vrij uitzicht? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Environment
Beysterveld 181 is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam Buitenveldert. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkels in de directe omgeving, terwijl het luxe en overdekt winkelcentrum Groot Gelderlandplein zich op korte afstand bevindt met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen in de buurt zijn zowel het centrum van Amsterdam als Amstelveen eenvoudig bereikbaar. Ook de Zuidas en Station Amsterdam Zuid liggen op korte afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.
VVÉ
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 506 p/mnd voor het appartement
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 24,82 per maand voor de parkeerplaats
- Administratie wordt professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam
- MJOP aanwezig, t/m 2045
Ground lease
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpachtgrond gelegen (gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht tot en met 31 juli 2036. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing.
Per 2024 is de canon vastgeklikt waarbij de canon voor het appartement €1.423,64 ten tijde van vast klikken bedroeg en voor de parkeerplaats €131,60. Beide bedragen worden jaarlijks geïndexeerd conform de algemene bepalingen 2016.
Details
• Woonoppervlakte circa 194 m²
• Bouwjaar ca.
• Insulated via double glazing
• Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels cv-ketel
• Elevator present
• Eigen berging in de onderbouw
• Energy label A
• Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 60.000,--
• Self-occupation clause does not apply
• Delivery by mutual agreement
Meeting instruction
The sold area is measured using the Measurement Instruction, which is based on standards as defined in NEN 2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not entirely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer is free to have Voorma & Millenaar real estate agents and the seller present for any discrepancies in the given measurements. The buyer declares that they have had the opportunity to measure the sold item themselves (or have it measured) according to NEN 2580.
*** This property is listed by an MVA certified expat broker ***
Spacious and bright 4-room apartment with two balconies and unobstructed views
This surprisingly spacious and well-maintained apartment of approximately 194 m² is located on the fourth floor of a well-kept apartment complex. With a spacious living room, four (bed)rooms, two bathrooms, and two sunny balconies, this is a home that combines comfort, space, and views in a unique way.
Layout
The neat central entrance with elevator takes you to the apartment on the fourth floor. The spacious hall forms the heart of the home and provides access to almost all rooms.
The impressive living room extends across the entire width of the apartment and is characterized by large windows that provide beautiful light and unobstructed views of the surrounding greenery. The space is generous enough for a comfortable sitting area and a large dining table. Centrally located in the living area is the modern, U-shaped kitchen with cooking island and cozy breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances (including a Quooker, dishwasher, and oven) and has more than enough storage space.
From the living room, you have access to the balcony at the front and the spacious, covered balcony at the rear. The balconies face north and south, offering unobstructed views of the green surroundings—a wonderful place to relax and enjoy the peace and quiet.
The apartment has 3 (bed)rooms. The spacious master bedroom has direct access to the en suite bathroom, decorated in neutral tones and equipped with a comfortable bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink. The second bathroom is also modernly finished and has a walk-in shower and sink. Here you will find the connection for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet, accessible from the hall upon entering.
The master bedroom is open to an adjacent room. With a relatively simple modification, this space can be restored to its original layout, creating a fully-fledged, separate bedroom.
The apartment has its own storage room in the basement.
Are you looking for a spacious apartment with lots of light, comfort, and a beautiful unobstructed view? Contact us to schedule a viewing.
surroundings
Beysterveld 181 is located in a green and spacious residential area in Amsterdam Buitenveldert. Here you can live in peace and quiet, but with all amenities within easy reach.
For your daily shopping, you can visit shops in the immediate vicinity, while the luxurious and covered shopping center Groot Gelderlandplein is a short distance away with an extensive range of shops and restaurants. For relaxation and recreation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and various sports facilities are in the vicinity.
Accessibility is excellent. With tram and bus connections nearby, both the center of Amsterdam and Amstelveen are easily accessible. The Zuidas and Amsterdam Zuid Station are also a short distance away. By car, you can reach the A10 ring road within minutes.
Homeowners' association
- The monthly homeowners' association fee is €506 per month for the apartment.
- The monthly homeowners' association fee is €24.82 per month for the parking space.
- Administration is professionally managed by Vve Beheer Amsterdam.
- MJOP (long-term maintenance plan) in place, until 2045.
Leasehold
The complex of which the apartment is a part is located on leasehold land (municipality of Amsterdam). The ground rent has been bought off until July 31, 2036. The General Provisions 1966 apply.
As of 2024, the canon has been fixed at €1,423.64 for the apartment and €131.60 for the parking space at the time of fixing. Both amounts are indexed annually in accordance with the general provisions of 2016.
Details
• Living area approximately 194 m²
• Year of construction approx.
• Insulated with double glazing
• Hot water via central supply and heating via central heating boiler
• Elevator available
• Private storage room in the basement
• Energy label A
• Parking space is offered separately for €60,000
• Clause for non-owner occupancy applies
• Delivery by agreement
Measurement instructions
The property sold has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.
Characteristics
Asking price € 1.175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 506 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 506 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Galerijflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1988
Type roof Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label A
Energy label registration 20-02-2026
Isolation Dubbel glas
Heating Cv-ketel
Hot water Centrale voorziening
Boiler Combiketel gas gestookt (eigendom)
Living area 194 m²
Contents 574 m³
External storage space 6 m²
Building-related outdoor area 25 m²
Number of rooms 4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Number of floors 1 woonlaag
Provisions Tv-kabel, lift
Location In woonwijk, vrij uitzicht
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Shed / storage Box
Type garage Parkeerkelder
Type of parking facility Betaald parkeren
Energy consumption in Amsterdam
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Amsterdam)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Amsterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 1.200.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Current offer at Voorma & Millenaar makelaars
Who is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar real estate agents, established in 1966, has been a trusted name in the Amstelveen housing market for some time. Our accessible office is located on the Amsterdamseweg in Amstelveen and is supported by an enthusiastic and proactive team that is always ready to assist you.
Our expertise lies in advising and mediating on the Amstelveen housing market, as well as in the surrounding municipalities. At Voorma & Millenaar, delivering excellent service is central, prioritizing the interests of our clients.
Our entire team, based on the Amsterdamseweg, is ready for you! It consists of driven professionals who spare no effort to achieve the best results. Thanks to this dedication, we have distinguished ourselves for years with unmatched results and service.
